VCB Chi nhánh Gia Định thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là Bất Động sản tại số 189/12/8/35 Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú (trước đây là khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9), TP. Hồ Chí Minh

04/12/2025 14:04

Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ:19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh
Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
Nhà đất tại số 189/12/8/35 Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú (trước đây là khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9), TP HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 941271, số vào sổ cấp GCN: 07257 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cấp ngày 11/03/2021.

Thông tin về tài sản:

a. Quyền sử dụng đất:

Vị trí: thửa đất số 1187, tờ bản đồ số 24.
Địa chỉ: 189/12/8/35 Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú (trước đây là khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9), TP HCM
Diện tích: 216,8m², trong đó:

+ Diện tích đất ở: 153,10 m².

+ Diện tích đất CLN: 63,7m² (có 15m² không phạm lộ giới và 48,7m² phạm lộ giới)

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến 16/12/2068
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 153,1m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất 63,7m².
b. Nhà ở:
- Địa chỉ: 189/12/8/35 Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú (trước đây là khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9), TP HCM.
- Số tầng: 2; Cấp (hạng) nhà ở: III;
- Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái tole;
- Diện tích xây dựng: 105,6m².
- Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 217,9 m².
c. Quy hoạch: Lộ giới đường dự kiến hướng Đông Nam: 13m; Lộ giới hẻm xi măng hướng Đông Nam: 7m; Hành lang bảo vệ rạch 5m.

d. Ghi chú: Bản vẽ hiện trang có phần diện tích đất 6,6m² giảm so với Giấy chứng nhận, hiện trạng là đường. Nhà ở có phần ban công lấn ra đất của người khác, sẽ được tháo dỡ khi bàn giao tài sản cho người mua

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/12/2025 đến hết ngày 19/12/2025.

4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7 giờ 30 phút ngày 28/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 23/12/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ:19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 9.969.722.000 đồng (Chín tỷ, chín trăm sáu mươi chín triệu, bảy trăm hai mươi hai ngàn đồng).

Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có)

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:

Tiền mua hồ sơ: 600.000 đồng/hồ sơ
Tiền đặt trước: 1.993.944.400 đồng (tương đương 20% giá khởi điểm).
Thời hạn nộp: Từ ngày 28/11/2025 đến 17 giờ 00 ngày 23/12/2025
Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – CN Kỳ Đồng.

7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người được đăng ký tham giá đấu giá: Là Cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
- Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
- Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
  1. Những người sau đây không được tham gia đấu giá:
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá, người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha,mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột cua người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với các các loại tài sản
c. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

Thời gian: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 26/12/2025
Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
Phương thức trả giá lên.
Bước giá tối thiểu là 50.000.000 đồng/01 bước giá

10. Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản:

Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua được tài sản bán đấu giá phải thanh toán toàn bộ giá trị tài sản đấu giá (trừ tiền đặt trước đã nộp cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh) bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh, số tài khoản: 3949.0.1055245.00000 mở tại Kho bạc Nhà nước Khu vực II

11. Lưu ý

Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.

Thông tin liên hệ:

Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Định:

Ông Nguyễn Thanh Long– Phó Phụ trách Phòng Khách hàng.
Email: longnt.gdi@vietcombank.com.vn-Điện thoại: 0983.856.823

Từ khóa:

Vietcombank

Xem tất cả