EN
- Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; Địa chỉ: số 29, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, khu 7, P.Hiệp Thành, Tp.Thủ Dầu Một, Bình Dương. Điện thoại/Fax: 0274-3818801
- Tên tài sản; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 933177, số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CS 10700 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/12/2015 cho bà Nguyễn Thị Kim Ngọc, cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Phạm Trường Chinh ngày 05/8/2020. Khu đất tọa lạc tại khu phố 2, phường Tân Định, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Khu đất có tứ cận:
+ Hướng Đông giáp đường giao thông nông thôn 4m (đường tân Định 076);
+ Hướng Tây giáp Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương);
+ Hướng Nam giáp thửa 291;
+ Hướng Bắc giáp thửa 541.
- Tổng diện tích khu đất: 2.086,1m2. Trong đó:
+ Đất thuộc HLATĐB là 562,0m2 (có 456,1m2 CLN; 105,9m2 ODT)
+ Diện tích còn lại: 1.524,1m2 đất ODT.
- Thời hạn sử dụng đất:
+ Đất ODT: Lâu dài;
+ Đất CLN: đến 5/2048.
- Tài sản gắn liền trên đất:
+ 01 (một) nhà ở cấp IV, được xây dựng khoảng năm 2001, xây dựng trên đất ODT. DT: 145,2m2. Kết cấu: Móng, cột gạch xây tô, tường gạch xây tô, mái lợp ngói đỏ, cửa sắt rọng kiếng, nền gạch ceramic.
Nối liền phía sau nhà cấp IV là 01 nhà tạm, diện tích: 52,8m2. Kết cấu: Cột kèo sắt, mái lợp tole, nền gạch ceramic, một phần tường xây gạch cao 1,4m
+ 01 (một) nhà điều hành, được xây dựng trên đất cây lâu năm, thộc hành lang an toàn đường bộ. Diện tích: 55,64m2. Kết cấu: Tường xây gạch, mái lợp tole, tôn la phông, nền gạch ceramic, cửa sắt.
+ 01 (một) nhà kho bên hông nhà điều hành. Diện tích: 31,04m2. Kết cấu: Tường xây gạch, mái tole, nền lát gạch ceramic.
+ 01 (một) mái che trụ bơm xăng (che luôn nhà văn phòng và nhà kho). Diện tích: 130,36m2. Kết cấu: Cột bê tông cốt thép, kèo thép, mái tôn.
+ 01 (môt) nhà vệ sinh, diện tích 23,14m2. Kết cấu: tường xây gạch, mái tole, nền lát gạch ceramic.
+ 03 (ba) bồn để chứa xăng dầu (02 bồn 24.000 lít; 01 bồn 12.000 lít).
+ 04 (bốn) trụ bơm xăng đơn (tháo hết vòi bơm).
+ 01 (một) bồn nước 1.000 lít, bằng inox.
+ 01 (một) bể chứa nước kết cấu bằng xi măng, ốp gạch ceramic xung quanh.
+ 01 (một) tường rào xây gạch, tô một mặt, chiều cao 1,8m, chiều dài 85,2m, diện tích 150,3m2.
+ Cổng rào: cột cổng xây gạch, cổng sắt, diện tích 10,2m2 + 20,2m2.
Và một số cây trồng gắn liền trên đất.
Toàn bộ tài sản trên thuộc thửa đất số 104, tờ bản đồ số 26, tọa lạc tại phường Tân Định, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Ghi chú: Đối với công trình xây dựng trên đất cây lâu năm, nằm trên hành lang an toàn đường bộ thì Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin tồn tại công trình nếu được cho phép hoặc chịu trách nhiệm tháo dỡ và chịu mọi chi phí tháo dỡ trước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.
3. Nguồn gốc tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tình trạng pháp lý của tài sản:
+ Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 933177, số vào sổ cấp GCN: CS10700 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/12/2015, đăng ký biến động ngày 05/8/2020 cho ông Phạm Trường Chinh;
+ Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số 88-2023 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã (nay là thành phố) Bến Cát lập ngày 22/12/2023;
+ Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 15/01/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Cát.
4.Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: từ ngày 11/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/06/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản tọa lạc;
5.Thời gian địa điểm xem giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản: từ ngày 11/06/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 18/06/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Công Lập;
6.Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và ngày, giờ hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 16/06/2025 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm, bán hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: tại Công ty Công Lập;
7.Giá khởi điểm của tài sản: 51.789.216.750 đồng (Năm mươi mốt tỷ bảy trăm tám mươi chín triệu hai trăm mười sáu ngàn bảy trăm năm mươi đồng). Giá bán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Người mua trúng đấu giá chịu trách nhiệm nộp tất cả các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu, Quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá (Trừ thuế thu nhập cá nhân). Đồng thời Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trúng đấu giá.
8.Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ 1 bộ hồ sơ;
9.Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm;
10.Thời gian nộp tiền đặt trước: Người đăng ký phải nộp khoản tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/06/2025. Khoản tiền đặt trước của khách hàng đăng ký đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “báo có” trong tài khoản của Công ty Công Lập chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 16/06/2025.
11.Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
+ Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 16/06/2025 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương;
+ Điều kiện và Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá hoặc Người được ủy quyền phải trực tiếp nộp hồ sơ cho Công ty Công Lập (Trong giờ hành chính) và không thuộc đối tượng qui định tại Khoản 4, Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Đấu giá tài sản ngày 27 tháng 6 năm 2024.
12. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
+ Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: vào lúc 15 giờ 40 phút, ngày 19/06/2025.
+ Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: tại Công ty đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
13. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; theo phương thức trả giá lên;
14. Bước giá: Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề, bước giá tăng tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa (được áp dụng tại các vòng đấu giá).
- Giá trả hợp lệ: Người trả giá đầu tiên có quyền trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, trong trường hợp người trả giá đầu tiên muốn trả giá cao hơn giá khởi điểm phải áp dụng bước giá tăng tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) và không khống chế mức tăng tối đa. Giá trả của Người trả giá sau phải cao hơn giá đã trả của Người trả giá trước liền kề (theo bước giá).
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn bước giá.
- Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập; địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, Khu 7, phường Hiệp Thành, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Điện thoại/Fax: 0274-3818801.
Chi tiết về hồ sơ và tài sản đấu giá khách hàng liên hệ Công ty đấu giá Hợp danh Công Lập theo địa chỉ trên hoặc Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Hoàng Mai, Phòng Giao dịch Kim Ngưu (Địa chỉ: 348 Kim Ngưu, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Thành Phố Hà Nội, Thông tin liên hệ: Ô.Đinh Viết Hạnh, SĐT: 0912612369).
