Tài sản bảo đảm

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 51, tờ bản đồ 21, địa chỉ: 747 Âu Cơ (số cũ: 745 Âu Cơ), Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành AB 272417, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H000108, do Ông Hoàng An - Bà Tôn Nữ Thị Hảo là chủ sở hữu.

Địa điểm

747 Âu Cơ (số cũ: 745 Âu Cơ), Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Tình trạng

Hiện trạng tài sản:

1. Quyền sử dụng đất:

- Diện tích khu đất theo hiện trạng: 173,9m², trong đó:

+ Diện tích không vi phạm lộ giới: 22,0m².

+ Diện tích vi phạm lộ giới: 151,9m².

- Diện tích đất được công nhận theo giấy chứng nhận: 167,1m².

- Diện tích đất vi phạm lộ giới không được công nhận: 6,8m².

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 167,1m²; sử dụng chung: 0m²

- Mục đích: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Nhà ở:

- Diện tích sàn xây dựng: 528,1m², trong đó:

+ Diện tích sàn xây dựng được công nhận: 467,3m².

+ Diện tích sàn xây dựng không được công nhận: 60,8m².

- Quy hoạch:

+ Diện tích sàn xây dựng trong lộ giới: 444,2m².

+ Diện tích sàn xây dựng ngoài lộ giới: 83,9m².

- Số tầng: 4 + sân thượng.

- Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT.

- Cấp (hạng) nhà ở: 3.

3. Quy hoạch:

- Phần diện tích theo hiện trạng là 173,9 m², trong đó có 6,8m² đất không công nhận không phù hợp quy hoạch lộ giới nằm ngoài giấy phép và hợp đồng mua bán, người trúng đấu giá được quản lý, sử dụng, tuy nhiên khi Nhà nước thực hiện quy hoạch phải chấp hành theo các quyết định về quy hoạch. Đối với phần diện tích xây dựng tăng thêm ngoài GCN là 60,8m² người trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được xem xét cấp GCN hoặc buộc tháo dỡ theo yêu cầu và chịu các chi phí liên quan.

- Lộ giới đường Âu Cơ là 30m, đường dự phòng là 20m theo Quyết định 5387/QĐ-UBND ngày 30/09/2013 của UBND TP.HCM.

Tình trạng pháp lý tài sản

Đầy đủ pháp lý.

Giá khởi điểm/ Giá chào bán

(nếu có)

• Giá khởi điểm: 34.246.851.000 VND
• Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
• +Thời gian: 10h30 ngày 13/06/2025.
• +Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.

Các thông tin khác

• Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM. Điện thoại liên hệ: 028.38115845.
• +Tiền đặt trước: 6.849.370.200 VND (20% giá khởi điểm)
• +Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 VND/hồ sơ
• +Ngày, giờ bán hồ sơ tham gia đấu giá, bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước và đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 14/05/2025 đến 17h00 ngày 10/06/2025.
• +Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hành TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Kỳ Đồng.
• Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
• +Thời gian: từ ngày 04/06/2025 đến hết ngày 06/06/2025.
• +Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Liên hệ

Vietcombank Nam Sài Gòn

Địa chỉ: Tầng 1 (trệt), Tầng 2, Tầng 3, Tầng 4, Tòa nhà V6, Plot V, Khu đô thị mới Him Lam, số 23 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Liên hệ:

• Ông Vũ Hải Long – Phụ trách Phòng KHDN

  + Số điện thoại: 0975.880.695

  + Email: longvh.nsg@vietcombank.com.vn

• Ông Trương Nguyên Thức – Cán bộ phụ trách

+ Số điện thoại 0988.982.462

+ Email: thuctn.nsg@vietcombank.com.vn