Tài sản bảo đảm

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại thửa đất số 10, tờ bản đồ 64, địa chỉ: số 237/32/38/7 Hòa Bình, Phường 20, Quận Tân Bình, TP. HCM (Nay là 260/2/72 Phan Anh, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM); theo Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở hồ sơ gốc số 16167/2001, do Ông Hoàng An - Bà Tôn Nữ Thị Hảo là chủ sở hữu.

Địa điểm

260/2/72 Phan Anh, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM (số cũ: 237/32/38/7 Hòa Bình, Phường 20, Quận Tân Bình, TP. HCM)

Tình trạng

Hiện trạng tài sản:

1. Quyền sử dụng đất:

- Diện tích khu đất theo hiện trạng: 106,1m², trong đó:

+ Diện tích vi phạm lộ giới: 8,8m².

+ Diện tích không vi phạm lộ giới: 97,3m².

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 110,4m².

- Mục đích: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

2. Nhà ở:

- Diện tích sàn xây dựng: 342,5m², trong đó: Tầng 1: 83,1m², Tầng 2: 84,5m² , Tầng 3: 84,5m², Tầng 4: 56,5m², Sân thượng: 30m², Ban công: 3,9m².

- Số tầng: 4 + sân thượng + mái che thang.

- Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT.

- Cấp (hạng) nhà ở: 3.

3. Quy hoạch:

- Phần diện tích theo GCN được cấp là 110,4 m², tuy nhiên diện tích đất theo hiện trạng là 106,1 m², đã giảm 4,3 m² so với thời điểm cấp GCN. Đối với phần diện tích không phù hợp quy hoạch, người trúng đấu giá được quản lý, sử dụng, tuy nhiên khi Nhà nước thực hiện quy hoạch phải chấp hành theo các quyết định về quy hoạch.

- Lộ giới hẻm 260/2 đường Phan Anh là 10m theo Quyết định 3242/QĐ-UBND ngày 30/06/2017 của UBND Quận Tân Phú.

Tình trạng pháp lý tài sản

Đầy đủ pháp lý.

Giá khởi điểm/ Giá chào bán

(nếu có)

• Giá khởi điểm: 13.888.168.000 VND
• Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
  • +Thời gian: 11h00 ngày 13/06/2025.
  • +Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.

Các thông tin khác

• Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM. Điện thoại liên hệ: 028.38115845.
  • +Tiền đặt trước: 2.777.633.600 VND (20% giá khởi điểm).
  • +Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 VND/hồ sơ.
  • +Ngày, giờ bán hồ sơ tham gia đấu giá, bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước và đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 14/05/2025 đến 17h00 ngày 10/06/2025.
  • +Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hành TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Kỳ Đồng.
• Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
  • +Thời gian: từ ngày 04/06/2025 đến hết ngày 06/06/2025.
  • +Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Liên hệ

Vietcombank Nam Sài Gòn

Địa chỉ: Tầng 1 (trệt), Tầng 2, Tầng 3, Tầng 4, Tòa nhà V6, Plot V, Khu đô thị mới Him Lam, số 23 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Liên hệ:

• Ông Vũ Hải Long – Phụ trách Phòng KHDN

  + Số điện thoại: 0975.880.695

  + Email: longvh.nsg@vietcombank.com.vn

• Ông Trương Nguyên Thức – Cán bộ phụ trách

+ Số điện thoại 0988.982.462

+ Email: thuctn.nsg@vietcombank.com.vn