EN
I. Thông tin về khoản nợ bán đấu giá:
- Đơn vị tổ chức bán đấu giá:
Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh;
Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 38 119 849 – Fax: (028) 38 113.220
- Người có tài sản bán đấu giá:
Đơn vị: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh (Vietcombank TPHCM).
Địa chỉ: Tòa nhà VBB, Số 5 Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ có tài sản bảo đảm của Công ty CP Thương mại Dịch vụ Sản xuất Song Hoa tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TPHCM.
- Thông tin về khoản nợ:
Tạm tính đến ngày 20/11/2024, khoản nợ vay của Công ty CP TMDVSX Song Hoa tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh TPHCM là :
- Nợ gốc :0 đồng
- Nợ lãi:37.906.355.090 đồng
- Nợ lãi phạt :18.442.764.589 đồng
Tổng cộng : 56.349.119.679 đồng
(Bằng chữ: Năm mươi sáu tỷ, ba trăm bốn mươi chín triệu, một trăm mười chín ngàn, sáu trăm bảy mươi chín đồng)
- Thông tin về tài sản bảo đảm:
Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất số 0302/NHNT ngày 22/08/2012:
- + Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: từ thửa 192-55 đến 192-62 và từ thửa 192-72 đến 192-75; Tở bản đồ số: 48;
- + Địa chỉ thửa đất: phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh;
- + Diện tích: 2.586,9 m2 (Bằng chữ: Hai ngàn năm trăm tám mươi sáu phẩy chín mét vuông);
- + Hình thức sử dụng:
- Sử dụng riêng: 2.586,9 m2;
- Sử dụng chung: không m2;
- + Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị;
- + Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- + Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Theo Quyết định số: 7452/QĐ-UB ngày 12/11/2001 của Ủy ban nhân dân TP.HCM.
+ Hiện trạng của tài sản thế chấp: các đơn vị/cá nhân đầu tư tại tài sản thế chấp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện với chủ tài sản.
4. Hồ sơ pháp lý:
a) Hồ sơ tín dụng:
- Hợp đồng tín dụng số 0167/KH/11NH ngày 03/8/2011; Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 01/HĐSĐBS tháng 12/2011; Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 02/HĐSĐBS ngày 04/02/2012; Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 03/HĐSĐBS ngày 06/8/2012; Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng tín dụng số 04/HĐSĐBS ngày 19/9/2012.
- Hợp đồng cấp hạn mức bảo lãnh phụ lục số 01/BL-0167/KH/11NH ngày 18/01/2013.
- Hợp đồng cho vay theo hạn mức phụ lục số 02/CV-0167/KH/11NH ngày 28/6/2013.
- Giấy nhận nợ số 15 ngày 22/5/2014, số 16 ngày 23/5/2014, số 17 ngày 27/5/2014, số 18 ngày 02/6/2014, số 19 ngày 06/6/2014, số 20 ngày 09/6/2014, số 21 ngày 24/6/2014, số 22 ngày 25/6/2014, số 23 ngày 25/6/2014, số 24 ngày 26/6/2014.
b) Hồ sơ thế chấp:
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0302/NHNT ngày 22/8/2012.
- Hợp đồng ủy quyền số công chứng 018492, quyển số 07 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/7/2012 do Phòng Công chứng số 1 Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận.
- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất số thứ tự 6435, quyển số 33 ngày 23/8/2012 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 367388, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T00705/4a do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 14/02/2007.
c) Hồ sơ khác liên quan:
- Thông báo thụ lý vụ án số 15/2019/TB-TL-TA của Tòa án nhân dân Quận 2 (nay là Tòa án Thành phố Thủ Đức), TP.HCM.
- Thông báo số 2315/TB-HCM-KHDN2 ngày 16/3/2023 của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh về kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
5. Hiện trạng khoản nợ đấu giá:
Khoản nợ nêu trên được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của khoản nợ. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã biết rõ về hiện trạng, tình trạng và quá trình xử lý của khoản nợ; chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh và tổ chức đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.
6. Giá khởi điểm: 50.714.207.711 đồng (Bằng chữ: Năm mươi tỷ, bảy trăm mười bốn triệu, hai trăm lẻ bảy ngàn, bảy trăm mười một đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT và các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
II. Kế hoạch bán đấu giá khoản nợ như sau:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 28/05/2025 đến hết ngày 30/05/2025
- Thời hạn và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/06/2025 tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/06/2025 tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Khoản tiền đặt trước: 5.071.420.771 đồng (10% giá khởi điểm).
- Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày 07/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 02/06/2025. Phương thực nộp: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số tài khoản: 0721000666768 mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) – Chi nhánh Kỳ Đồng.
* Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.00.000 đồng/hồ sơ.
7. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
7.1. Người được đăng ký tham gia đấu giá: Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó.
Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.
Người đăng ký đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định pháp luật trong trường hợp không đáp ứng điều kiện về đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá.
7.2. Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
a. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
b. Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
c. Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
d. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;
e. Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
8. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ tham gia đấu giá gồm có:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu của Trung tâm) (bản chính);
- Đối với cá nhân: Bản sao CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bàn chính để đối chiếu;
- Đối với tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Quyết định thành lập còn hiệu lực hoặc bản chụp kèm bản chính để đối chiếu; CCCD/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;
- Giấy tờ chứng minh đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác nhận đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá;
- Giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật trong trường hợp đăng ký thay;
- Người đến đăng ký tham gia đấu giá phải đúng đối tượng, khi đăng ký đấu giá phải xuất trình Giấy CCCD (bản chính) hoặc Hộ chiếu để kiểm tra. Trường hợp đăng ký thay phải có giấy ủy quyền hợp lệ.
9. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 05/06/2025 tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
10. Hình thức bán đấu: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
11. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
12. Thông tin liên hệ:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM – địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh.
- Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh TP.HCM, địa chỉ: Tòa nhà VBB, số 05 Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM:
- +Ông Châu Bùi Thanh Tùng – Chức vụ: Trưởng Phòng KHDN2;
Điện thoại: 0902642362;
Email: tungcbt.hcm@vietcombank.com.vn.
- +Anh Bùi Trung Kiên – Chức vụ: nhân viên Phòng KHDN2;
Điện thoại: 0942146611;
Email: kienbt.hcm@vietcombank.com.vn./.
