Tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Địa điểm TSBĐ

Số 77 đường TL50, khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

Tình trạng

Quyền sử dụng đất và nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 248218, số vào sổ cấp GCN CH07222 do UBND Quận 12, Tp.HCM cấp ngày 22/10/2014, cập nhật biến động lần cuối ngày 01/02/2021 tọa lạc tại số 77 đường TL50, khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM:

• Đất ở

• +Thửa đất số: 801
• +Tờ bản đồ số: 03
• +Diện tích: 202,4 m² (Bằng chữ: Hai trăm lẻ hai phẩy bốn mét vuông)
• +Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• +Mục đích sử dụng: Đất ở: 200 m²; Đất trồng cây hằng năm khác: 2,4 m²
• +Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 01/07/2064.
• +Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 2,4 m²
  • Nhà ở:
• +Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
• +Diện tích xây dựng: 44,2m²
• +Diện tích sàn: 44,2m²
• +Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
• +Cấp (Hạng): Cấp IV

Tình trạng pháp lý tài sản

TSBĐ thuộc quyền sử dụng/sở hữu của ông Nguyễn Văn Hữu đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương

Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

Hợp đồng bảo đảm số 366/TC.BDS.KHBL/2021 ngày 17/01/2022 được ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương với ông Nguyễn Văn Hữu đã được công chứng tại Văn phòng Công chứng Nhà Rồng, Tp.HCM.

Biên bản định giá

Biên bản định giá tài sản bảo đảm số 534/BBĐG.KHBL/2021 ngày 17/01/2022; tổng giá trị: 13.982.297.000 đồng.

Đăng ký Giao dịch Bảo đảm

Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 12, Tp.HCM.

Giá bán khởi điểm

4.912.812.781 đồng (Theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản (lần 12) số 732/TB-THADS ngày 01/04/2025 của Chi Cục thi hành án Dân sự Quận 12.

Các thông tin khác

Thời gian, địa điểm đăng ký, mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 01/04/2025 đến 17h00 ngày 22/04/2025 tại Trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt : Số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, Quận Gò Vấp, Tp.HCM. Điện thoại: 0963.200.009.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Trong thời hạn bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản; Địa điểm xem tài sản: tại Số 77 đường TL50, Khu phố 2, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 10% giá khởi điểm.

Thời hạn nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ ngày 01/04/2025 đến 17h00 ngày 22/04/2025; Phương thức nộp: Chuyển khoản.

Thời điểm đấu giá dự kiến BĐS: vào lúc 09h00 ngày 25/04/2025.

Địa điểm đấu giá trực tiếp: Trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt – Số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, Quận Gò Vấp, Tp.HCM.

Liên hệ

Người liên hệ: Ông Đỗ Huy Bình

Chức vụ: Phó Trưởng phòng Khách hàng bán lẻ

Điện thoại: 0938207456

Email: binhdh.nbd@vietcombank.com.vn