Tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 80/40A Gò Dầu, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, Tp.HCM

Địa điểm TSBĐ

Tài sản tọa lạc tại thửa đất số 123, tờ bản đồ số 29, địa chỉ số 80/40A Gò Dầu, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, Tp.HCM.

(Thực tế tài sản tại hẻm số 80 đường Gò Dầu (rộng 3,5m), cách mặt tiền đường Gò Dầu 150m, thuộc khu vực dân cư đông đúc, ổn định)

Tình trạng

Quyền sử dụng đất và nhà ở tọa lạc tại địa chỉ số 80/40A Gò Dầu, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, Tp.HCM như sau:

• Quyền sử dụng đất:

• -Diện tích đất: 184 m²
• -Hình thức sở hữu: riêng
• -Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• -Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• -Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất
  • Nhà ở theo giấy chứng nhận:
• -Diện tích xây dựng: 161,8m²
• -Diện tích sàn 225 m²
• -Cấp (hạng): III
  • Nhà ở hiện trạng:

• -Số tầng: 3
• -Cấp (hạng): 3
• -Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT+ sắt, sàn BTCT+BT giả, mái tôn
• -Tổng diện tích sàn xây dựng: 413,5 m²

+ Tầng 1: 118,1 m²

+ Tầng 2: 118,1 m²

+ Tầng 3: 135,5 m²

+ Ban công: 41,8 m²

Chi tiết theo Bản vẽ sơ đồ nhà đất do Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Dịch vụ Thương mại Ngôi Sao Quốc Tế lập được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Tân Phú duyệt ngày 02/02/2024.

Nhà có phần xây dựng chưa được công nhận tại tầng 2 và tầng 3 với diện tích: 188,5m2. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để xin công nhận hoặc buộc tháo dở theo quy định. Chi phí do người mua được tài sản đấu giá chịu.

Tình trạng pháp lý

Tài sản được Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại

Giá bán khởi điểm

11.272.769.598 đồng

l Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), người mua trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định.

l Người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản, lệ phí trước bạ, thuế giá trị gia tăng và các lệ phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá theo thuế suất do Nhà nước quy định.

l Thời hạn thanh toán tiền mua tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm, người mua trúng đấu giá tài sản phải thanh toán toàn bộ giá trị tài sản trúng đấu giá (trừ tiền đặt trước đã nộp cho Công ty Đấu giá) bằng phương thức chuyển khoản vào tài khoản của Cơ quan Thi hành án dân sự.

l Người trúng đấu giá phải chấp hành theo các quyết định về quy hoạch và phải tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản mua trúng đấu giá, hợp thức hóa đối với phần diện tích đất và diện tích xây dựng chênh lệch (nếu có) và chịu các chi phí phát sinh liên quan nếu được phép.

l Đối với công trình xây dựng trên đất và diện tích đất chưa được cấp giấy Chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng (nếu có): Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy Chứng nhận hoặc buộc tháo dỡ theo quy định và chịu toàn bộ các chi phí có liên quan theo quy định (thuế, phí, lệ phí...).

Các thông tin khác

l Đơn vị tổ chức đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM

l Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 15/01/2025 đến ngày 17/01/2025 (giờ hành chính).

l Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá : Từ ngày 27/12/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/01/2025 (giờ hành chính) tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản – số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM.

l Tiền đặt trước: Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 20% giá khởi điểm, tương ứng 2.254.553.900 đồng, được nộp vào tài khoản của đơn vị đấu giá.

l Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 00 phút ngày 23/01/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM.

l Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

l Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên

Liên hệ

ông Trần Phong Vân – Phó phòng Khách hàng bán lẻ: SĐT 0978.117.359