Tài sản bảo đảm

Tất cả các quyền tài sản và lợi ích của Ông Đặng Minh Thắng theo/phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số BT09.24/2022/HĐMB ký ngày 12/04/2022 về việc mua tài sản là nhà ở có đặc điểm: Loại nhà ở: Biệt thự, vị trí: Lô số: 09; ô số: 24; diện tích đất (tạm tính): 200 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở (tạm tính): 317,88 m2, thuộc Dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, giữa ông Đặng Minh Thắng và Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng và các văn bản/phụ lục/sửa đổi/bổ sung kèm theo nếu có (sau đây gọi là HĐMB)

Địa điểm

Lô số: 09; ô số: 24 thuộc Dự án Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch (tên thương mại là Hinode Royal Park) tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Tình trạng

• Hiện trạng: Tài sản đang trong quá trình xây dựng, chưa được bàn giao giữa Bên bán cho Bên mua
• Pháp lý:

• Hồ sơ pháp lý của tài sản hiện vẫn đang ở hình thức Hợp đồng mua bán. Hiện trạng tài sản đang được chủ đầu tư thực hiện xây dựng theo hợp đồng và chưa bàn giao cho người mua.
• Tổng số tiền mà Khách hàng đã thanh toán cho chủ đầu tư tính đến nay là: 29,823,084,000 VNĐ, số tiền Khách hàng còn phải đóng cho Chủ đầu tư theo Hợp đồng mua bán là 1,569,636,000 VNĐ.
• Tài sản đang thế chấp tại VCB Ba Đình. Ông Đặng Minh Thắng đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng dẫn đến phải xử lý Tài sản thế chấp nêu trên để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật và thỏa thuận tại các Hợp đồng cấp tín dụng, Hợp đồng bảo đảm và thỏa thuận các bên.
• VCB Ba Đình thực hiện ký Hợp đồng thuê dịch vụ bán đấu giá tài sản dựa trên văn bản thoả thuận xử lý tài sản giữa VCB Ba Đình và đại diện theo ủy quyền của Bên Bảo Đảm.

Tình trạng pháp lý tài sản

Tài sản có tính pháp lý đầy đủ, đảm bảo giao dịch chuyển nhượng bình thường

Giá khởi điểm/ Giá chào bán

(nếu có)

- Giá khởi điểm bán đấu giá là: 28,253,448,000 VNĐ (bằng chữ: Hai mươi tám tỷ, hai trăm năm mươi ba triệu, bốn trăm bốn mươi tám ngàn đồng).

Giá khởi điểm không bao gồm:

+ Nghĩa vụ còn lại phải thanh toán theo HĐMB cho chủ đầu tư (trong đó số tiền còn phải nộp cho chủ đầu tư theo HĐMB đến thời điểm hiện tại là 1,569,636,000 VNĐ - Một tỷ, năm trăm sáu mươi chín triệu, sáu trăm ba mươi sáu nghìn đồng).

+ Thuế giá trị gia tăng (VAT), chi phí quản lý/phí dịch vụ phải trả cho Chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp quản lý cung cấp theo quy định tại Hợp đồng mua bán, phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, các loại thuế, phí và lệ phí khác theo quy định pháp luật khi sang tên chuyển nhượng (nếu có). Người mua được tài sản phải chịu tất cả các nghĩa vụ, khoản thuế, phí, lệ phí nêu trên (nếu có)

- Bước giá để bán đấu giá là: 20.000.000 VNĐ/01 bước giá (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng trên một bước giá).

Các thông tin khác

- Tài sản đang được bán đấu giá (chi tiết theo thông báo đấu giá tài sản số 0506/24/TBĐG-ĐGTU ngày 26/06/2024 kèm theo đề nghị này).

- Trong quá trình bán đấu giá, nếu có cá nhân/tổ chức quan tâm đến việc mua trực tiếp tài sản bảo đảm, các bên sẽ thực hiện thỏa thuận bán tài sản trực tiếp cho người mua (không qua đấu giá).

- Các bên thực hiện đồng thời các phương thức trên cho đến khi xử lý xong tài sản bảo đảm thu hồi nợ, tùy theo kết quả của phương thức nào xảy ra trước, đảm bảo tuân thủ của các thỏa thuận và quy định của pháp luật có liên quan.

Liên hệ

Vietcombank Ba Đình

Địa chỉ: Tầng 4, số 72 Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội

Liên hệ:

- Ông Thái Bảo Quyền – Trưởng phòng KHBL

Số điện thoại 0984386898

Email: quyentb.bdh@vietcombank.com.vn

- Ông Trần Tất Đạt – Cán bộ phòng KHBL

Số điện thoại 0981812358

Email: dattt.bdh@vietcombank.com.vn

- Công ty đấu giá hợp danh Trường Uy

Số điện thoại: 0707075607

Email: daugiatruonguy@gmail.com