EN
1. Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đức Anh; địa chỉ: Tòa 05 Tòa nhà VCCI – số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
2. Tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 171, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: số 48 Hạc Thành, phường Tân Sơn, TP Thanh Hóa, Diện tích 174,1 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 917923 do UBND TP. Thanh Hóa cấp cho ông Đới Sỹ Tuấn và bà Nguyễn Thị Hạnh ngày 14/12/2016)
3. Đặc điểm tài sản:
- Địa chỉ thửa đất: số 48 Hạc Thành, phường Tân Sơn, TP Thanh Hóa
- Diện tích: 174,1 m2 (diện tích hội đồng kê biên đo đạc thực tế172,7m2)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài
- Thửa đất có tứ cận như sau :
Phía đông giáp ngõ đi chung
Phía Tây giáp nhà 46 Hạc Thành, P. Tân Sơn, TP. Thanh Hóa ;
Phía Nam giáp ngõ đi chung
Phía Bắc giáp nhà đất của ông Huy, bà Loan.
- Tài sản gắn liền với đất :
Nhà 03 tầng 01 tum, kết cấu bê tông cốt thép đổ tại chỗ, mái bằng, kích thước rộng 8m, dài 19,81m (Tầng 1 = tầng 2 = tầng 3) ; cao tầng 1 : 3,2m ; tầng 2 : 3,4m ; tầng 3 : 3m.
Diện tích xây dựng : 158,48m
Diện tích sàn xây dựng : 495,39 m2
Kết cấu : Móng, khung cột, dầm, giằng, sàn mái ; bản thang bê tông cốt thép, đổ tại chỗ ; tường bao che xây gạch dày 0,22 + 0,11m ;
Hoàn thiện : Toàn bộ cột, dầm, giằng, sàn mái, sàn thang, tường trát phẳng bằng vữa xi măng cát. Trần tầng 1 + tầng 3 thạch cao trang trí.
Phần cửa : Cửa chính sắt mô tơ cuốn diện tích 13,94m2 ; khung cửa pano chưa có cánh ; diện tích : 30,6m2 ; cửa sổ : pano nhôm kính diện tích 29,7m2 ;
Phần cầu thang : Bậc xây gạch chỉ ;
Khu vệ sinh tầng 3 : Rộng 3m ; dài 5m ; diện tích : 15m2 ; Bên trong tường ốp gạch Ceramic, thiết bị vệ sinh chưa hoàn thiện.
Phần điện, nước : Thiết bị điện, đường ống cấp thoát nước chưa được hoàn thiện.
- Phần xây dựng lấn chiếm lối đi chung (phần xây đua ra tầng 2, tầng 3) bên mua trúng đấu giá tiếp tục quản lý. Trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu tháo dỡ thì người mua trúng đấu giá phải thực hiện việc tháo dỡ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước và quy định của pháp luật. Mọi chi phí cho việc tháo dỡ người trúng đấu giá phải chịu.
4. Giá khởi điểm, bước giá để tổ chức đấu giá:- Giá khởi điểm: 2.279.978.371 đồng (Hai tỷ, hai trăm bảy mươi chín triệu, chín trăm bảy mươi tám nghìn, ba trăm bảy mươi mốt đồng).
Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất (nếu có), lệ phí trước bạ, các khoản thuế, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá, các khoản thuế, phí, lệ phí khác (nếu có). Người mua được tài sản trúng đấu giá phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí nêu trên. Trường hợp tài sản đấu giá thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (VAT) thì người trúng đấu giá phải chịu khoản thuế giá trị gia tăng.
- Bước giá là: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)
5. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: đấu giá bằng hình thức trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên trên cơ sở từ giá khởi điểm.
6. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thửa đất có tứ cận như sau :
- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 12/03/2024 đến hết ngày 15/03/2024 tại số 48 Hạc Thành, phường Tân Sơn, Tp Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa (trong giờ hành chính).
- Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản đấu giá và tham khảo thành phần hồ sơ, điều kiện, cách thức, quy chế đấu giá được niêm yết bằng thông báo đấu giá công khai tại Công ty đấu giá hợp danh Đức Anh, nơi tổ chức cuộc đấu giá và tại Chi cục THADS Tp Thanh Hóa, trụ sở UBND Phường Tân Sơn. Người đăng ký xem tài sản đảm bảo phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/01 hồ sơ.
7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày 12/03/2024 đến ngày 15/03/2024 tại số 48 Hạc Thành, phường Tân Sơn, Tp Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa (trong giờ hành chính).8. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng/01 hồ sơ.
Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 26/03/2024 đến hết ngày 28/03/2024;
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá Hợp danh Đức Anh, số tài khoản 0781.000.76.8888 tại Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam – CN Thanh Hóa (VCB Thanh Hóa);
Nội dung nộp tiền đặt trước: [Họ tên], nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản thi hành án TP Thanh Hóa tại SN 48 Hạc Thành.
Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được ”PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Đức Anh trong thời gian hợp lệ nêu trên.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: 14h30 ngày 29/03/2024 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đức Anh.
10. Thời điểm nhận lại (chuộc) tài sản: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, thẩm định giá và tổ chức bán đấu giá.
11. Thông tin liên hệ:
- Tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Đức Anh; địa chỉ: Tòa 05 Tòa nhà VCCI – số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.; Điện thoại: 0378.836.613 (Chị Minh)
- Cơ quan Thi hành án: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa, địa chỉ: Đường Bùi Khắc Nhất, Khu đô thị Bình Minh, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa; Điện thoại: 0949.028.718 (Chấp hành viên Lê Đình Minh).
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Nghi Sơn, địa chỉ tại Thôn Nam Yến, xã Hải Yến, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa:
- +Ông Mai Danh Tiến – Trưởng Phòng KH, số điện thoại: 0909307177
- +Bà Đỗ Thị Thanh Nga – Phó Phòng KH, số điện thoại: 0982.041.625
- +Ông Lê Văn Linh – Nhân viên Phòng KH, số điện thoại: 0392.617.813
