VCB Nam Bình Dương thông báo phát mại tài sản bảo đảm Công ty TNHH TM DV Nông sản Lộc Phát

Thông tin về tài sản đảm bảo cần phát mại của khoản vay

 

Tài sản đảm bảo 01

Quyền sở hữu nhà ở, Quyền sử dụng đất ở

Địa điểm TSĐB

Số 33, đường TL 48, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng

Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 6577 do UBND Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 30/06/2004:

  • Nhà ở:
    • +Địa chỉ: số 33, đường TL18 (nay là đường TL 48), khu phố 2, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh;
    • +Tổng diện tích sử dụng: 45,0 m2;
    • +Diện tích xây dựng: 45,0 m2;
    • +Kết cấu nhà: Tường gạch, mái tôn;
    • +Số tầng: 01.
  • Đất ở:
    • +Thửa đất số: 249-3;
    • +Tờ bản đồ số: 3D;
    • +Diện tích: 308 m2;
    • +Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.

    Theo bản vẽ hiện trạng:

    Thông tin về đất: Một phần thửa đất số 249; Tờ bản đồ 03; Bản đồ địa chính phường Thạnh Lộc, Quận 12 (Theo TL 2005).

  • Diện tích theo hiện trạng: 297,2 m2 (sử dụng riêng);
  • Diện tích không phù hợp quy hoạch: Thuộc phạm vi lộ giới 31,8 m2.
    • +Diện tích đất ở trong GCN: 31,4 m2;
    • +Diện tích đất ở ngoài GCN: 0,4 m2;
  • Diện tích phù hợp quy hoạch: 265,4 m2;
  • +Diện tích đất ở trong GCN: 264,9 m2;
  • +Diện tích đất ở ngoài GCN: 0,5 m2;

Thông tin về tài sản gắn liền với đất: Đất trống, căn nhà diện tích 45,0 m2 thể hiện trên giấy chứng nhận đã sụp đổ không còn tồn tại trên đất.

Tình trạng pháp lý tài sản

Nguồn gốc thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Văn Hữu và bà Tạ Thị Phương Mai đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nam Bình Dương

Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 077/TC.BDS.KHBL/2022 ngày 01/3/2022 được ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương và ông Nguyễn Văn Hữu và bà Tạ Thị Phương Mai đã được công chứng tại Văn phòng công chứng Nhà Rồng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Biên bản định giá

Biên bản định giá tài sản bảo đảm số 107/BBDG.KHBL/2022 ngày 01/03/2022, Giá trị tài sản bảo đảm: 18.133.853.000 đồng.

Đăng ký Giao dịch Đảm bảo

Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Giá bán khởi điểm

14.926.604.000 đồng (Theo Thông báo v/v bán đấu giá tài sản số 2349/TB-THADS ngày 12/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12).

Tài sản đảm bảo 02

Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở

Địa điểm TSĐB

Số 77, đường TL50, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng

Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 248218, Số vào sổ cấp GCN: CH07222 do UBND Quận 12 cấp ngày 22/10/2014:

  • Thửa đất:
    • +Thửa đất số: 801;
    • +Tờ bản đồ số: 3;
    • +Diện tích: 202,4 m2 (Bằng chữ: Hai trăm lẻ hai phẩy bốn mét vuông);
    • +Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
    • +Mục đích sử dụng: - Đất ở 200,0 m2; - Đất trồng cây hành năm khác 2,4 m2;
    • +Thời hạn sử dụng: - Đất ở: Lâu dài; - Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 01/07/2064
    • +Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200,0 m2; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 2,4 m2
  • Nhà ở:
    • +Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;
    • +Diện tích xây dựng: 44,2 m2;
    • +Diện tích sàn: 44,2 m2;
    • +Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
    • +Cấp (Hạng): Cấp IV
    • +Thời hạn sở hữu: -/-
    • +Số tầng: 01.

    Theo bản vẽ hiện trạng:

    Thông tin về đất: Thửa đất số 801; Tờ bản đồ 03; Bản đồ địa chính phường Thạnh Lộc, Quận 12 (Theo TL 2005).

  • Diện tích theo hiện trạng: 181,5 m2 (sử dụng riêng);
  • Diện tích không phù hợp quy hoạch: 0,0 m2.
  • Diện tích phù hợp quy hoạch: 181,5 m2;
    • +Diện tích đất ở trong GCN: 179,3 m2;
    • +Diện tích đất ở ngoài GCN: 2,2 m2;

    Thông tin về tài sản gắn liền với đất: Nhà ở

  • Diện tích xây dựng 44,2 m2;
  • Số tầng 01;
  • Cấp (Hạng): IV
  • Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, mái tôn.

Tình trạng pháp lý tài sản

Nguồn gốc thuộc quyền sử dụng/sở hữu của ông Nguyễn Văn Hữu đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nam Bình Dương

Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 366/TC.BDS.KHBL/2021 ngày 17/01/2022 được ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương và ông Nguyễn Văn Hữu đã được công chứng tại Văn phòng công chứng Nhà Rồng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Biên bản định giá

Biên bản định giá tài sản bảo đảm số 534/BBDG.KHBL/2021 ngày 17/01/2022; Giá trị tài sản bảo đảm: 13.982.297.000 đồng.

Đăng ký Giao dịch Đảm bảo

Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Giá bán khởi điểm

9.735.362.000 đồng (Theo Thông báo v/v bán đấu giá tài sản số 2348/TB-THADS ngày 12/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12).

Các thông tin khác
  • Thời gian, địa điểm đăng ký, mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 12/12/2023 đến 17h00 ngày 09/01/2024 tại trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt: số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại: 0963.200.009.
  • Thời gian xem tài sản đấu giá: Trong thời hạn bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản; Địa điểm xem tài sản: Tại địa điểm có tài sản (trong giờ hành chính).
  • Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm đấu giá tài sản.
  • Thời hạn đặt tiền trước tham gia đấu giá: Từ ngày 09/01/2024 đến 17h00 phút ngày 11/01/2024; Phương thức nộp: Chuyển khoản vào tài khoản số 6400201017481 (Agribank – CN Gia Định) của Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Việt.
  • Thời điểm đấu giá dự kiến: Lúc 09h00 ngày 12/01/2024.
  • Địa điểm đấu giá trực tiếp: Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt: số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Liên hệ

Người liên hệ: Ông Bùi Đức Lợi

Chức vụ: Trưởng phòng Quản lý nợ

Điện thoại: 0918219836

Email: loibd.nbd@vietcombank.com.vn

 

Từ khóa:
Vietcombank
Tin liên quan
Xem tất cả
Từ chối
Chúng tôi sử dụng cookie để phục vụ tốt hơn.
Chấp nhận