Tài sản bảo đảm

- Quyền sử dụng đất:

+ Thuộc thửa đất số 4273, tờ bản đồ số 6, diện tích thực tế 1.500m2, đất chuyên trồng lúa nước, thời hạn sử dụng: đến ngày 15/10/2063.

Ghi chú: Thửa đất có 96,6m2 đất thuộc phạm vi vùng phủ cận bảo vệ Rạch. Thửa đất cách đường song hành Hương lộ 24 khoảng 21m (Theo BĐĐC). Diện tích 0-50m cặp đường song hành Hương lộ 24: 585m2 (VT2). Diện tích còn lại cặp đường song hành Hương lộ 24: 915m2 (VT5).

Địa điểm

ấp Đông Trung, xã Tân Chánh, huyện Cần Đước, tỉnh Long An

Tình trạng

Còn sử dụng bình thường.

Tình trạng pháp lý tài sản

- Đối với QSDĐ: ………

- Đối với tài sản GLVĐ: chưa được công nhận quyền sử hữu, quyền sử dụng.

Giá khởi điểm/ Giá chào bán

(nếu có)

• Giá khởi điểm của tài sản là: 990.795.000 đồng (Chín trăm chín mươi triệu, bảy trăm chín mươi lăm nghìn đồng).

* Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và chi phí (nếu có) liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản đấu giá.

Các thông tin khác

• Tiền đặt trước, tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

  + Tiền đặt trước (20%) giá khởi điểm: 198.159.000 đồng (Một trăm chín mươi tám triệu, một trăm năm mươi chín nghìn đồng).

  • Mọi chi phí liên quan đến việc chuyển khoản nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.
  • Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Việc xử lý tiền đặt cọc được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
  • Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá, Người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024, Người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước nhưng không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá và không thuộc trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước theo quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024 sẽ được hoàn trà tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá hoặc trong thời hạn khác theo thỏa thuận.

  + Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng)/bộ hồ sơ.

  • Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá không được hoàn trả trong bất kỳ trường hợp nào.
• Bước giá: 10.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười triệu đồng)
• Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
  • Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
  • Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
• Thời gian, địa điểm xem tài sản
  • Thời gian: từ 07 giờ 30 phút ngày 01/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/7/2025 (trong giờ hành chính).
  • Địa điểm: tại thửa đất số 4273, tờ bản đồ số 6 toạ lạc tại ấp Đông Trung, xã Tân Chánh, huyện Cần Đước, tỉnh Long An.
• Thời gian, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá.
  • Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: từ 07 giờ 30 phút ngày 25/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2025 (Trong giờ hành chính các ngày làm việc theo quy định).
  • Địa điểm, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá liên hệ trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc số 497/12 Nguyễn Văn Khối,Phường 8, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Lầu 3, số C4-22 Khu dân cư Lavilla Green City, đường vòng tránh quốc lộ 1A, Phường 6, Tp.Tân An, tỉnh Long An để đăng ký tham gia. Điện thoại liên hệ: 0888.154.369
• Thời gian nộp tiền đặt trước.
  • Thời gian: từ 07 giờ 30 phút ngày 25/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2025.
  • Tiền đặt trước nộp vào tài khoản:

    Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam

    Số tài khoản: 8610052978 mở tại BIDV - Chi nhánh Bắc Sài Gòn.

    Nội dung: "Tên khách hàng đăng ký tham gia" nộp tiền đặt trước "HĐ số 131/25".

  Lưu ý: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được "PHÁT SINH CÓ" trong tài khoản Ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam đã cung cấp cho Người đăng ký tham gia đấu giá đến 17 giờ 00 phút ngày 29/7/2025. Phí chuyển khoản tiền đặt trước (nếu có) do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.

• Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá.
  • Thời gian: vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 01/8/2025.
  • Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam, địa chỉ: Lầu 3, số C4-22 Khu dân cư Lavilla Green City, đường vòng tránh quốc lộ 1A, Phường 6, Tp.Tân An, tỉnh Long An.
  • Tùy thuộc vào điều kiện đáp ứng của địa điểm tổ chức đấu giá, tình hình triển khai phiên đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam có thể thay đổi địa điểm tổ chức phiên đấu giá sau khi đã hết hạn tiếp nhận hồ sơ và nộp tiền đặt trước cho phù hợp với tình hình thực tế và sẽ thông báo đến người tham gia đấu giá đủ điều kiện.
• Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Khách hàng tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định nếu không cung cấp thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Ghi chú: Đây là tài sản đấu giá để đàm bảo cho việc thi hành án, Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và văn bản đấu giá tài sản có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá tài sản bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật, thì phải hoàn trả bằng tiền, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Trước khi mở phiên đấu giá tài sản 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Tài sản được đấu giá theo đề nghị của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cần Đước. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản, tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục theo quy định pháp luật. Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch thì người trúng đấu giá có trách nhiệm đo vẽ thực tế (không tranh chấp với phần đất của người sử dụng đất khác...) phần diện tích, công trình xây dựng trên đất chưa được công nhận, hết thời gian sử dụng đất (nếu có) người mua trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hợp thức hóa, gia hạn thời hạn sử dụng đất và tự chịu mọi khoản thuế, phí, lệ phí và các chỉ phí phát sinh theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khỏi kiện về vấn đề này.

Liên hệ

+ Vietcombank Chi nhánh Long An

+ Địa chỉ: 2A, Phạm Văn Ngũ, TT. Bến Lức, tỉnh Long An

+ Liên hệ: Điện thoại: 0272 3633 683 Fax: 0272 3636 469

+ Ông: Lê Sê Rum - Số điện thoại 039.7979.729 – Email: rumls.lan@vietcombank.com.vn.